Жилой дом по ул. пос. Шушары, Переведенская ул., 8с1, 8с2

Описание

«Царский двор» — это новый, престижный жилой комплекс в Санкт-Петербурге, который возводит компания «Лидер групп». Проектом запланированы два пятиэтажных дома с мансардой в поселке Шушары, расположенном в Пушкинском районе. Малоэтажные кирпично-монолитные дома, объединенные общей архитектурой, образуют замкнутый двор с собственным подземным паркингом и благоустроенной территорией возле дома. Для покупателей будут предоставлено 246 квартир, подготовленных под чистовую отделку. Престижный ЖК «Царский двор» представляет собой один из лучших проектов строительной компании из Петербурга «Лидер групп», возводящий жилые комплексы и отдельные дома по индивидуальным проектам. Кирпично-монолитные здания расположены в Пушкинском районе, в поселке Шушары, который является самым чистым и благоприятным в экологическом плане районом Санкт-Петербурга. Строительство жилого комплекса начато весной 2013 года, сдача второй очереди запланирована на 2 квартал текущего года. Проектом предусмотрено возведение объединенных одним архитектурным решением двух пятиэтажных корпусов комфорт-класса, последний этаж которых представляет собой мансарду. Во внутреннем закрытом дворе новостройки запланировано строительство открытой автомобильной стоянки и подземного паркинга на 68 машиномест. Застройщиком выставляется на продажу 246 квартир с высокими трехметровыми потолками и 1, 2 и 3 комнатами. Общая площадь квартир — от 41,7 до 94,7 кв. м. Это 104 однокомнатные квартиры с различной планировкой и общей площадью от 40,85 до 43,88 кв. м. Проектом предусмотрены 94 квартиры с двумя комнатами, площадь которых 58,96 — 67,47 кв. м. А также 48 просторных «трешек», имеющих площадь от 84,33 до 94,7 кв. м. Среди них выделяются квартиры с особой планировкой, большими кухнями и двумя санузлами. На каждом этаже будут обустроены просторные холлы с интересным дизайном и улучшенной отделкой. В зависимости от планировки квартиры, ее метража и различных архитектурных особенностей можно приобрести жилье, цена одного метра которого будет от 76 до 80 тысяч рублей. Комплексная застройка ведется, согласно проектной декларации застройщика и разрешения на ведение строительных работ. Старт застройке был дан в марте 2013 года, а в начале 2016 планируется ее окончание. Вторая и последняя очередь дома сдается во втором квартале 2016 года. Все покупатели, заинтересовавшиеся покупкой жилья в комфортабельном и уютном микрорайоне города, более подробно могут ознакомиться с информацией о ходе строительства на официальном сайте проекта. Здесь же можно найти материалы о планировке квартир, проведенных работах и сроках сдачи комплекса. Преимущества ЖК «Царский двор» Хорошая транспортная доступность. Данный жилой комплекс находится в одном из престижных районов города — Пушкинском, и такое расположение объясняет, почему здешняя транспортная инфраструктура достаточно хорошо развита. По Петербургскому шоссе без особых проблем можно выехать в различных направлениях по Московскому, Киевскому или Волхонскому шоссе, а также на КАД и ЗСД. Приблизительно в 30 км расположен город Пушкин. В новом районе хорошо продуманы маршруты движения общественного транспорта. Однако самая близко расположенная станция метро — «Московская» и еще одна станции метро — станция «Купчино» расположены в получасе езды. Плохое в данной ситуации то, что к метро необходимо добираться на маршрутках или автобусах, которые сильно перегружены в часы пик. Наличие парков и зеленых массивов. Новый комплекс домов возводится поблизости от дворцово-парковых ансамблей — важных исторических мест Павловска и Пушкина. Здесь чистый, свежий воздух и потрясающе красивая окружающая природа, а недалеко протекает живописная речка Пулковка. Возле дома есть много зеленых массивов, и нет вредных промышленных предприятий. Поэтому район обоснованно считается экологически благополучным. Единственный минус района застройки — близкое расположение аэропорта. Близкое расположение паркингов. Проектом возведения нового жилищного комплекса предусмотрено строительство на придомовой территории современного подземного паркинга на 68 машиномест и открытой автомобильной стоянки. Сформированная социальная инфраструктура. Новый микрорайон обеспечен сформированной и достаточно развитой социальной инфраструктурой. Вдоль Петербургского шоссе находятся ТРК «Лето», «Пулково-3» и гипермаркеты «Лента», Obi, Metro, «Карусель» и другие. Разноформатные магазины и кафе, различные частные и государственные медицинские учреждения, школы и детские сады тоже находятся в шаговой доступности от новых жилых корпусов. Современная отделка квартир. Все подготовленные к продаже новые квартиры полностью соответствуют европейским требованиям качества и сдаются уже идеально подготовленные к чистовой отделке. Это просторные комнаты с высокими, трехметровой высоты потолками, светлыми балконами, открывающими превосходный обзор, и большими ванными. В таком жилом пространстве жильцы могут сами создать дизайн личного жилого пространства, отвечающий собственным представлением о комфортности и стиле. Маловысотные здания. Новый жилой комплекс состоит из двух корпусов, каждый высотой в 5 этажей, на последнем этаже расположена мансарда. Если сравнить такие дома с высотными зданиями, то явно заметно, что создателям ЖК «Царский двор» удалось идеально совместить все преимущества проживания в городе с прелестями загородного жилья. Здесь можно жить, наслаждаясь тишиной, свежим и чистым воздухом, неторопливым темпом жизни. Безопасность проживания. Хорошее решение проектировщиков современных жилых объектов — создание двориков закрытого типа. В домах будут установлены домофоны и камеры наружного наблюдения, создана консьерж-служба. Жить в таком доме будет комфортно и спокойно. Благоустройство придомовой территории. Проектом строительства жилого комплекса предусмотрено обязательное благоустройство территории возле дома. Во внутренних просторных дворах планируется создание зон отдыха для взрослых и детей, где проложат дорожки с тротуарным покрытием, установят скамейки и игровые площадки для детей. В дальнейшем здесь устроят газоны, разобьют клумбы и посадят деревья и кустарники. Устройство современных инженерных систем. Само здание и каждая квартира будут оснащено самыми современными коммуникационными системами. Если сравнить «Царский двор» с обычными «многоэтажками», то можно увидеть в новостройках скрытую разводку всех коммуникационных сетей, многоступенчатые очистительные фильтры воды, систему противопожарной безопасности. По достоинству оценят жильцы дома плюсы скоростных, движущихся практически бесшумно лифтов, автономную систему регулировки отопления и другие блага цивилизации. Большой выбор квартир. Покупателям будет предоставлен широкий выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир, метраж которых варьируется от 41,7 до 94,7 кв. м. Все они имеют эргономичную и удобную планировку: остекленные лоджии, просторные санузлы, объединенные зоны столовой и кухни, большие окна со стеклопакетами. Ипотечное кредитование и рассрочка. Приобрести в новом доме квартиру сможет каждый желающий, ведь для будущих жильцов предоставляется ипотека или рассрочка. Ипотечное кредитование открывают несколько крупных банков — партнеров строительной компании. Среди них «УралСиб», «Сбербанк», «ТрансКапитал» и «Возрождение». Будущим жильцам они предоставят довольно выгодные условия и сниженные процентные ставки. Ответственный застройщик. ГК «Лидер групп» является ответственным и надежным застройщиком, имеющим незапятнанную репутацию. В сфере строительства компания известна еще с начала 90-х годов, а с 2002 года стала заниматься и продажей жилья. Сегодня это одна из ведущих компаний в Санкт-Петербурге, в порядочности которой не стоит сомневаться. О застройщике Застройщиком жилищного комплекса «Царский двор» является компания «Лидер групп». Известная на российском строительном рынке с начала 90-х годов, она с 2002 года занимается строительством коммерческих объектов и жилых зданий в Петербурге и его окрестностях. Сегодня «Лидер групп» — это крупнейшая в городе строительная компания, возводящая и продающая комфортное жилье. В нее входят несколько более мелких профессиональных предприятий, которые совместно выполняют полный строительный цикл. Поэтому «Лидер групп» гарантирует на каждом этапе строительства высокое качество при выполнении всех установленных проектом сроков и считается одним из надежных и ответственных застройщиков. Экология В микрорайоне довольно благоприятная экологическая обстановка. Жилой комплекс расположен за пределами черты города, в тихом и спокойном месте. Недалеко от него находятся дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска с красивой живописной природой и чистым, свежим воздухом. Поблизости протекает небольшая река Пулковка, на берегах которой можно хорошо отдохнуть. В окрестностях дома тоже много зеленых массивов, также предусмотрено озеленение территории внутри домов. Хорошая экология района объясняется также отсутствием больших промышленных предприятий с вредными выбросами и некоторой отдаленностью крупных автомагистралей. Отдельные неудобства в жизнь микрорайона приносит шум самолетов, поскольку аэропорт «Пулково» расположен в 7-10 минутах езды. Торговая инфраструктура Новый жилищный комплекс расположен в Пушкинском районе, который обладает торговой, широко развитой инфраструктурой. По Петербургскому шоссе, поблизости от корпусов новостройки находятся продовольственные и строительные супермаркеты: «Лента», Obi, «МасШтаб», «Карусель», Metro и другие. Также жители комплекса смогут делать необходимые покупки в небольших специализированных магазинах, что находятся в радиусе нескольких километров от дома. Отличная транспортная доступность, близость метро и хорошо продуманная связь с центральной частью города поможет жителям добраться до любого крупного торгового центра Петербурга. Кроме того, ЖК «Царский двор» — это часть новой застройки «На царских холмах», которая возводится в Пушкинском районе, поэтому вместе с жилыми кварталами в будущем здесь появятся различные магазины и новые торгово-развлекательные центры. Внутреннее благоустройство Строительство жилых зданий уровня комфорт предполагает обязательное благоустройство территории вокруг дома. Поэтому в большом внутреннем дворе жилищного комплекса планируется создать зеленые зоны отдыха, установить там скамейки, устроить газоны и разбить клумбы. Продумано также устройство прогулочных дорожек с тротуарным покрытием и создание детской игровой площадки. Камерная планировка двора предполагает ограничение въезда постороннего транспорта на его территорию. А для собственных и гостевых автомобилей будет создан подземный паркинг и открытая стоянка. Это позволит разгрузить придомовую территорию и близлежащие улицы от транспорта, создав тем самым благоприятные условия для комфортного проживания жильцов. Социальная инфраструктура Жители нового комплекса «Царский двор» могут пользоваться уже существующей социальной инфраструктурой крупного мегаполиса. Недалеко от дома есть 4 детских сада с ясельными группами, 3 общеобразовательных школы, работает детская спортивная школа. Недалеко от ЖК расположен медицинский центр, частные медицинские клиники, аптеки. Уже сейчас в микрорайоне новостройки функционируют несколько развлекательных учреждений, центр отдыха «Туутари парк», есть салоны красоты, спортивный и конный клубы. Вблизи от ЖК строится выставочный центр «Экспо-Форум», который будет использоваться для проведения разнообразных развлекательных мероприятий. Владельцы автомобилей, безусловно, будут рады автоцентрам, автомойке и заправочным станциям, которые находятся в районе застройки. Инвестиции в строительство Расположенный в экологически чистом районе ЖК «Царский двор» является объектом, выгодным для финансовых инвестиций. Партнерами компании-застройщика выступают надежные крупные банки, такие как «УралСиб», «Сбербанк», «ТрансКапитал» и «Возрождение». Они готовы дать возможность будущим жильцам купить квартиру на довольно заманчивых и выгодных условиях, предоставив им кредитование по сниженным процентным ставкам. В свою очередь застройщик может дать покупателям рассрочку без процентов и с индивидуальным графиком погашения долга. При внесении минимальной суммы предоставляется скидка, составляющая 10—15%. Такая лояльная ипотека и беспроцентная рассрочка помогут купить комфортное жилье на хороших условиях и по доступной стоимости.